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Serviços

Administração de condomínios

A Lastro Gestão Patrimonial, atua principalmente na administração de condomínios residenciais e comerciais, nas regiões Sul e Oeste da Capital do Estado de São Paulo.

Estamos localizados na região da Vila Olímpia, em meio ao mais novo centro financeiro e comercial da cidade, com fácil acesso por carro, metrô e ônibus.

Sindicância Profissional

A figura de síndico profissional, tem sido cada vez mais demandada, tendo em vista o freqüente número de condomínios em que não há candidatos para assumir este posto, deixando-o sem representação legal perante os órgãos administrativos, fiscais e legais.

A representação legal do condomínio é prevista em lei (Art. 1.348 e seguintes do Código Civil de 2.002), que entre outras providências, deve diligenciar para:
I - convocar a assembléia dos condôminos;
II - representar, ativa e passivamente, o condomínio, praticando, em juízo ou fora dele, os atos necessários à defesa dos interesses comuns;
III - dar imediato conhecimento à assembléia da existência de procedimento judicial ou administrativo, de interesse do condomínio;
IV - cumprir e fazer cumprir a convenção, o regimento interno e as determinações da assembléia;
V - diligenciar a conservação e a guarda das partes comuns e zelar pela prestação dos serviços que interessem aos possuidores;
VI - elaborar o orçamento da receita e da despesa relativa a cada ano;
VII - cobrar dos condôminos as suas contribuições, bem como impor e cobrar as multas devidas;
VIII - prestar contas à assembléia, anualmente e quando exigidas;
IX - realizar o seguro da edificação;

A Lastro Gestão Patrimonial, também atua como representante legal do seu condomínio, exercendo a figura de síndica profissional, solicite uma proposta !

Gestão de carteiras imobiliárias

A Lastro Gestão Patrimonial cuida dos interesses de seus clientes sejam eles jurídicos ou operacionais, no que tange à locação, venda, manutenção e conservação de contratos e garantias de seus imóveis.

Gerir Carteiras Imobiliárias implica, não só, em diligenciar pelo bom recebimento dos proventos advindos de aluguéis e receitas extras, pagar taxas e demais encargos ou ainda ratear despesas ou providenciar manutenções corretivas e preventivas, mas sim, manter este ativo locado e rendendo dentro da melhor realidade financeira da região onde se localiza.

Solicite-nos uma proposta!

Vendas e locações

A Lastro Gestão Patrimonial é também uma empresa imobiliária, filiada ao Conselho Regional dos Corretores de Imóveis de São Paulo, CRECI – SP, sob o n° J 22.052, atuando no mercado de compra, venda e locação de imóveis de alto padrão, comerciais e residenciais, em todas as regiões de São Paulo. Consulte-nos !